1983〜1993年築, 専有面積52.36㎡〜72.36㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市桜区
39.2万円/㎡
前年比-0.6%
セントヒルズ浦和
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩48分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 62.36㎡の場合
相場
2,675万円
42.9万円/㎡
1,869
2,406
2,943
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,943万円
38.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
セントヒルズ浦和
2,880万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 62.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 46.2万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,200万円 | 19.2万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/15 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,790万円 | 35.6万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/15 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,470万円 | 40.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/15 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション浦和第7 さいたま市桜区中島四丁目 | 南与野駅20分 | 1,799万円 | 37.7万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/31 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅10分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市桜区では0.6%下落しています。
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